住宅ローン35年 70歳まで毎月20万円の支払いに後悔 支払いを未来に先送り

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1 ::2021/05/08(土) 16:12:19.97 ID:K4KWyyfN0●.net ?2BP(2000)

7000万タワマンを
35年ローンで購入

小林さん(仮名/36歳)のケース
夫 会社員 年収700万円
妻 パート 月収3〜5万円
子 3歳 幼稚園
住まい 分譲マンション(住宅ローン20万円 ※管理費・修繕積立金込)

小林さん一家は7000万円で手に入れました。
両親から援助してもらった1000万円を頭金に、
残り6000万円を35年ローンで借りたのです。

ローンは変動金利と固定金利を組み合わせたかたちで、
ならすと金利は約1%。
すると毎月の返済額は約17万円になります。
そこへ管理費2.5万円が加わり、
毎月約20万円が住居費に消えるようになりました。

小林さんの年収は700万円で、毎月の手取りは約45万円。
支出の半分近くがローンということになります。
妻はパート勤務で月収は3〜5万円程度。
そのお金はほぼお小遣いとして消えていました。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/5f9084349e411de67d53cf41b0bcc350daf4f0f9

153 ::2021/05/08(土) 18:30:14.23 ID:57MY6C910.net

集合住宅をローンで!?

227 ::2021/05/08(土) 21:45:31.29 ID:PG9ABAOA0.net

7000万円なら普通一括払いだろ

37 ::2021/05/08(土) 16:30:45.58 ID:DrmA8n0t0.net

てかあれだろ
嫁のパート代も位の高いママ友との下らないダベりの飲食に消えてんだろ
バカバカしい

234 ::2021/05/08(土) 22:22:00.66 ID:DJNDQoYq0.net

10年後くらいに売ればいいんじゃないの

196 ::2021/05/08(土) 20:11:31.41 ID:8lYhewAH0.net

返済期間って70歳くらいまで払い続ける感じでいいよな?
その前に死ぬかもしれんし

170 ::2021/05/08(土) 18:50:54.66 ID:JdsQFWU50.net

そんなに貸付してくれるんだ?俺は田舎で上物2500万で25年ローンにしたけど25の時に建てたから後5年で終わるわ。ローンするなら若いうちがいい

85 ::2021/05/08(土) 16:56:56.73 ID:/EKupWZx0.net

年収700万じゃ3500万が限度だろ
親が1000万出してくれたんならもうちょい上狙えるだろうけど
まあ遺産視野に入れた返済計画なんだろう

102 ::2021/05/08(土) 17:17:20.73 ID:m/uEZXwN0.net

これ高すぎるなんて言ってても、家族で一台ずつ車持ってたりすると住宅費と足して同じ位、払ってるやつ結構いるよな。

88 ::2021/05/08(土) 17:00:04.60 ID:72GpboAr0.net

>>78
何のために生きてるか考えれば
虚像物だよなあ
灰になれば何の価値も無いし何の意味も無いし
その為に時間や金銭的制限を受ける まさに滑稽

177 ::2021/05/08(土) 19:03:43.83 ID:jiRX3cy80.net

向こうから物件買いたいと言ってきたら、相場よりちょっと高く売れて、こっちが売りたい時は買い叩かれる。それが不動産w

13 ::2021/05/08(土) 16:18:47.54 ID:Ez8MN4yf0.net

ソース消えたら同じスレ立てんなよ、カス

278 ::2021/05/09(日) 09:13:43.07 ID:JXuS3h+70.net

7000万のマンションってどんな内装なの
だれか

189 ::2021/05/08(土) 19:50:35.64 ID:WKBZHZf70.net

管理費と修繕積立金ずっと払うのは大変だ

103 ::2021/05/08(土) 17:18:18.98 ID:fjijbgMf0.net

マンション値段が下がりにくい立地なんだろうな
売れば取り戻せるんだろ

52 ::2021/05/08(土) 16:35:47.28 ID:LUe+yg/20.net

賃貸で余った金運用するだけでイージーモード

238 ::2021/05/08(土) 22:41:48.55 ID:HHrFcS7O0.net

集合住宅なんて買うなよ

149 ::2021/05/08(土) 18:14:37.76 ID:FcOsXPGM0.net

鳥取で駅前である必要ないだろw

273 ::2021/05/09(日) 08:29:24.91 ID:ko52LriD0.net

しかも子供3歳かよ。奨学金か大学諦めなきゃいけなくなりそう

56 ::2021/05/08(土) 16:37:47.84 ID:aU/XDMn/0.net

アホ過ぎw

180 ::2021/05/08(土) 19:12:08.99 ID:5XkUP04C0.net

>>177
それ、商売の基本では?

買おうとすると高い。(欲しいほどの条件だから)
売ろうとすると安い。(素敵なら売らない)

117 ::2021/05/08(土) 17:39:34.14 ID:Y8Rbyoct0.net

今、マンション高いわよねぇ

275 ::2021/05/09(日) 08:49:54.93 ID:km6YFUTp0.net

>>246
>・結婚はリスク高いからしない
全くその通り
>・妻子供は負債
妻は専業主婦なら超絶負債、子供は馬鹿なら負債
>・車は持たない。持ったとしても中古の軽自動車か原付バイク
正解
>・食事は自炊 
正解だがたまには外食も良いよ
>・コンビニは割高なので極力利用しない
大正解
>・基本は安い賃貸
持ち家ローンなしだが、ペンキとか自分でやるから大変なので正解なのかも
>・ジジイになって借りれなくなりそうなギリギリのあたりで今まで貯めた貯金から中古マンションか中古の戸建てを買う
何とも言えない

結婚しなきゃそこそこ良い暮らしが出来る

229 ::2021/05/08(土) 21:48:43.09 ID:gAvmrMtm0.net

手取り45ならボーナス込み年収1000万ボーダーだろ
こんなんだからダメなんだよ

167 ::2021/05/08(土) 18:47:40.84 ID:6LKIK5K90.net

親子ローンだろ

38 ::2021/05/08(土) 16:31:08.93 ID:dfP3nnZx0.net

なお管理費と修繕積立金は今後も値上げする可能性大

334 ::2021/05/10(月) 07:37:10.63 ID:eCmCY1bq0.net

自分の街のタワマンにも若い家族もいて裕福な層なんだろうなって想像していたが
700万くらいで住んでるのかよ

44 ::2021/05/08(土) 16:32:15.76 ID:+do2Ha7A0.net

マンション頭金8万とかチラシにあるもんな
僕が買った時は、頭金2割返済比率30%年収500万くらいの資金計画ないと、銀行は金貸してくれなかった

233 ::2021/05/08(土) 22:07:18.43 ID:kG6ICCAI0.net

団信あるから
死ねばチャラ

191 ::2021/05/08(土) 19:52:53.43 ID:wr6SmVE90.net

タワマン今値段上がってるから大勝利だろ
支払い不能になっても売れば売却益出るぞ

263 ::2021/05/09(日) 06:33:49.00 ID:tL0rcH+x0.net

>>246
つまんねー人生

150 ::2021/05/08(土) 18:15:56.96 ID:+oqYmobb0.net

住居費は手取りの30%までに抑えとけ

133 ::2021/05/08(土) 18:00:10.63 ID:RSdWfXjY0.net

残り900万
貯金800万
どうする?

119 ::2021/05/08(土) 17:43:04.66 ID:fSe86BI20.net

そんだけ年収あんのに親頼るなよ羨ましい
俺は貯金ためたぞ

53 ::2021/05/08(土) 16:36:23.62 ID:iALyVkdK0.net

流石に嘘か創作記事でしょこれ
こんな後先考えないことあるの??

18 ::2021/05/08(土) 16:20:41.80 ID:YdgM2g9J0.net

ウーバーイーツでなんとかしよう

36 ::2021/05/08(土) 16:30:18.44 ID:rGJ8tGyF0.net

え、返済は給料の半分ってみんなもじゃないの?

331 ::2021/05/10(月) 06:44:57.00 ID:Jh4M0V1g0.net

まだフラット35の悪事続いてるのか

107 ::2021/05/08(土) 17:23:35.09 ID:ph8coNHZ0.net

>>66
書いてないだけで、それなりの資産(数千万)を持ってるんだろ。
住宅ローン減税をフルに使うとために借りれるだけ借りる。
途中で死んだり、ガンになれば借金チャラになるしな(もちろん、なりたくないけど、残った家族は助かる)

276 ::2021/05/09(日) 09:00:36.49 ID:UjxXefJm0.net

6000万で35年ローンってw

129 ::2021/05/08(土) 17:53:26.85 ID:MLwIf0lQ0.net

まって会社員年収700で
手取り45万ってボーナス無いんかいw
世間知らずの妄想作品やろ?

309 ::2021/05/09(日) 19:34:26.04 ID:EBCl9pH90.net

>>303
マジレスすると余った分は回収される
100万円程度ならされんが

27 ::2021/05/08(土) 16:24:35.88 ID:widv+jQ80.net

いやいやいや… 頭おかしいんちゃうか?

116 ::2021/05/08(土) 17:39:20.04 ID:JYSepeYu0.net

年収700万で毎月の手取45万?
ねーよ
手取500万だぞ

126 ::2021/05/08(土) 17:50:13.88 ID:Xsb6pIls0.net

いいじゃん
憧れのタワマンなんだろ
夜景でも観ながら勝ち組の余韻に浸りつつ返済頑張れ

317 ::2021/05/09(日) 21:49:25.75 ID:0ZjSGoAL0.net

5000万くらいあれば良い家たつのか?
土地はある、ウワモノだけで。

166 ::2021/05/08(土) 18:45:22.97 ID:K5dw46Oq0.net

よく銀行が貸したね。

344 ::2021/05/10(月) 10:19:47.32 ID:O2bFNiUR0.net

不動産持ってても災害とかで全壊したらローンってどうなるの?

352 ::2021/05/10(月) 18:49:47.05 ID:eIJQz4ON0.net

頭金を貰ってる時点で詰んでる

62 ::2021/05/08(土) 16:42:17.93 ID:2efItQPz0.net

嫁としてはローン地獄に陥ってマンションを競売にかけられる前に
だんなが死んでローン免除になることを願うだけか
それとも宝くじでも買いまくり何億円か手に入れる夢でも見ながら
借金を増やすか

14 ::2021/05/08(土) 16:19:00.77 ID:jRC1cB4X0.net

返済奴隷Qの誕生

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