東京の新築マンション価格、平均年収の13.4倍に高騰 [123322212]

東京の新築マンション価格、平均年収の13.4倍に高騰  [123322212]

1 ::2022/01/11(火) 01:48:23.83 ID:tbrRHfAm0●.net ?PLT(14121)

 東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。

 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。

 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。

 住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。

 また、シニア層が「終(つい)の棲家」に、富裕層が節税対策にと需要は堅調で、「年収倍率」は高い状態が続きそうです。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000240952.html

99 ::2022/01/11(火) 07:02:39.32 ID:FcGpcI+o0.net

>>96
金利上がったら変動金利でローン組んでると軽く死ねるんだが金利どうなるんだろうね

34 ::2022/01/11(火) 02:09:18.61 ID:JvofJa9v0.net

郊外の空き家率すげー高くなってるのに、都心の長屋とか買うわけねーだろ

116 ::2022/01/11(火) 08:08:27.21 ID:UfHJ5PfI0.net

>>114
金利が上がるとやばいのは政府というより年金だけで食ってる層だな
そして、この層が現在の最大ボリューム層だから政府もインフレ方向に舵をきれないけど、海外のインフレ影響を受けた結果がこのマンション価格なんだろうね

4 ::2022/01/11(火) 01:51:03.07 ID:ve+0TugI0.net

貧乏人「煙!長屋!うんこ!」

35 ::2022/01/11(火) 02:09:38.96 ID:nM36msKK0.net

51 ::2022/01/11(火) 02:26:12.82 ID:Tqdi1B7E0.net

アマンレジデンス東京は200億だって

41 ::2022/01/11(火) 02:13:54.38 ID:DqbYYday0.net

>>36
多摩は東京とは言えないからな

115 ::2022/01/11(火) 08:03:35.72 ID:Rwl0qsGE0.net

>>99
金利上がったら1000兆円の国債の
金利も上がるので、
金利が1%上がったら消費税は15%になるよ。
金利が2%上がったら消費税は20%になる。
住宅ローンあっても無くても生活は破綻さ。

30 ::2022/01/11(火) 02:07:30.90 ID:6VD8sHK+0.net

6年前に大阪のタワマン3500万で買えたわ
今は倍近くなってるけどw
ほんといい買い物した

19 ::2022/01/11(火) 01:58:29.29 ID:3qKrzE/P0.net

>>6
事実だろ。
地方は完全に地盤沈下するけど、大都市圏は今以上に高騰する。

日本そのものの二極化がさらに進む。
少し前から下がり始めてる場所は地価がもたらす実際の収支がマイナスになるよ。誰も引き取ってくれない、税金だけ取られる呪いみたいになる。

125 ::2022/01/11(火) 10:21:50.97 ID:yB7jqMt30.net

>1
ロシアが、ロシアの核心的利益、ウクライナに全面侵攻。
EU NATO第4帝国が
ロシア 中共主導の リアル
ユニオン エルジア 汎大陸同盟機構 大亜連合な、
SCO 上海条約機構に、宣戦布告。

 映画漫画小説アニメ
バビロンベイビーズ バビロンAD
応化戦争記 ハルビンカフェ
東京デッドクルージング フリージア
AKIRA 攻殻機動隊 Un-Go イキガミ

ここらみたいに、日本の関東地方に、ミサイル多数着弾。ギガ大破壊開始。

Jアラートなりまくり。
ハイパーインフレ開始、総量規制 緊縮財政、
日本国債 地価 株価の連鎖大暴落
テラ ガラがおき、
日本国債金利引き上げ、ペタ重税加速で、
超スタグフレーション大不況にw

50 ::2022/01/11(火) 02:25:51.47 ID:TveD4qLT0.net

赤字垂れ流してるふりして表に出しちゃいけない金を出すシステムの一部になってたりしない?

118 ::2022/01/11(火) 08:36:32.78 ID:W+6dbTcK0.net

原価高騰しててオリンピック過ぎても下がらないから
地方の今から建てる新築マンションも高いまま
2014年くらいまでがお買い得だったなあ

82 ::2022/01/11(火) 05:54:39.90 ID:NhXLzzDE0.net

東京オリンピックが終わったら、不動産価格は半値以下になって、買いたい放題になる予想が大半だったのに。

47 ::2022/01/11(火) 02:23:18.73 ID:TveD4qLT0.net

巨大朝鮮部落・東京の崩壊、カウントダウン中

ここからがおぞましい事になりますよ〜

汚職のエレクトリカルパレードや〜

28 ::2022/01/11(火) 02:06:59.11 ID:hcgSRnmv0.net

恒大集団と似たような感じになるんか?
投資対象だけになった誰も住んでないマンションだらけで
価格だけ釣り上げられてると言う…

135 ::2022/01/11(火) 14:01:57.19 ID:hk50EK6H0.net

千葉市内に世帯年収3年分で戸建て買ったわ
家に13.4年分なんかよく払うな

122 ::2022/01/11(火) 10:06:28.83 ID:DyBNen6N0.net

>>116
物価スライドってどうなってんだろうな
こっち方向行ってもガン無視だよな
逆はすぐにやるのに

63 ::2022/01/11(火) 03:07:51.72 ID:qJb0FFom0.net

10年前の1.5倍になってるよ

31 ::2022/01/11(火) 02:08:03.57 ID:/1P+Mkcm0.net

ウッドショックの便乗

57 ::2022/01/11(火) 02:45:17.02 ID:PT6vY9fO0.net

今度買うのは3倍程度だけどなぁ

43 ::2022/01/11(火) 02:16:14.14 ID:CY11QR1+0.net

オリンピック後に不動産がどうのとかなんとか言ってたけど、コロナでうやむやになっちまったな

78 ::2022/01/11(火) 05:20:54.71 ID:M0rTNbga0.net

中古買いたいが マンションって何年もつも?

49 ::2022/01/11(火) 02:24:26.70 ID:9TNPJodU0.net

これから先、日本の人口は減少して行くから全国で限界集落が増えて行くだろ
行政が成り立たなくなった時はまずゴミの回収が減ってそのうち割れた路面も放置されるようになる
しだいに生活しづらくなって都会へ移住を考える人が増えるんだよ
東京大阪の大都市マンションは高額だが資産が目減りすることは無いね

66 ::2022/01/11(火) 03:33:57.05 ID:vFK2FyhJ0.net

死ね知的障害

75 ::2022/01/11(火) 04:46:04.61 ID:UI5izkk90.net

>>18
東京かどうかはともかく都市部に集中するのは変わらないよ
テレワークがあっても職場にいく必要があることには変わらないし
なら、近郊に住もうって考えるじゃないか

70 ::2022/01/11(火) 03:56:02.52 ID:Xwh7aNy70.net

前までは山手線の内側が高いと言われてたけど今はもう環八の内側くらいまで高い
練馬世田谷当たりでも5〜7000万が普通だしな

92 ::2022/01/11(火) 06:49:13.19 ID:YLZx6M1l0.net

煽らないといけないくらい逃げてるのか

23 ::2022/01/11(火) 02:02:03.50 ID:vR0qgHdM0.net

オリンピックに合わせて+1000万↑したまま戻らないね
不人気物件の売れ残りが酷い

83 ::2022/01/11(火) 06:03:29.42 ID:t98RCG690.net

そろそろ空き家に対して空き家税金を取るべきだな。居住実態のない空き家や空室マンションに対して高額な税金を掛け、半年毎に空室なら更に倍額にしていく、税金を払いたくなければ誰かを住まわせれば良いだけなんだし。
これからの少子化対策のの為にも必要な政策だ。

72 ::2022/01/11(火) 04:16:01.43 ID:xqzvajvJ0.net

高いって言っても立地や設備がいいわけじゃないからな

144 ::2022/01/12(水) 17:02:20.51 ID:H4OP3SAh0.net

逆ザヤ禁止になり
マンション価格は、適正価格のマイナス1000万円で、売らないと誰も買えない。

逆ザヤ禁止前に買った人は
ここ数年なマンション買った人は
政府と不動産と銀行に控除凄い!逆ザヤ凄い!とセールストークに煽られて
べらぼうに高値で買わされていることに気がついていない。

2 ::2022/01/11(火) 01:49:22.04 ID:QGwgN/ue0.net

マジかよ
パヨク死んじまえ

129 ::2022/01/11(火) 11:01:15.44 ID:PT6vY9fO0.net

>>101
応援しています
次、7000〜7500万のマンション購入予定
なんとかな払い切りましょ

127 ::2022/01/11(火) 10:36:25.87 ID:8B1FjYEN0.net

>1 >126
自公岸田政権は、ID:yB7jqMt30
武漢コロナ熱グローバルパンデミックでの、
スーパー金融緩和、インフレ激化で、
出口戦略 総量規制 緊縮財政を
いま、始めた、中共からの、
>1 投機狂乱ギガバブル大津波を撃破しろ。
ソーラーレイ アクセラレータ
マトリックス ザ レザレクション

ここらな、出口戦略 総量規制 
緊縮財政な、 日本の国債金利引き上げ、
大増税路線を、いまからやれえ。
オリンピックも、万博も、
中央リニアも、全部、中止だ、中止、断固、粉砕!

ID:yB7jqMt30
投機狂乱過熱バブルマネーをギガ反射させて、
中共と北朝鮮を、ハイパーインフレからの超増税、大飢饉、
スタグフレーション慢性化大不況に追い込んで、
いまから、まとめて、自滅させろw

44 ::2022/01/11(火) 02:18:26.74 ID:evBg04jc0.net

数週間前のニュースで日本人の個人資産過去最高を記録って言ってたから余裕だろう

58 ::2022/01/11(火) 02:53:25.95 ID:iEJV3ped0.net

ネット関係が発展していくから人口減と相まって都市圏はあと5年でもかなり縮むはず
まだ買い時ではない
恒大影響とアメリカの株バブル崩壊ももう少し様子見ですな

8 ::2022/01/11(火) 01:53:33.91 ID:TveD4qLT0.net

国が調査して検証したほうが良い
いい加減に放送免許剥奪しろ

133 ::2022/01/11(火) 12:55:25.32 ID:11ZgKdOj0.net

俺も税金対策で買ったけど爆上がりでワロタ

114 ::2022/01/11(火) 08:01:00.49 ID:aWNaxTwm0.net

>>99
金利上がって一番ヤバいのが政府だから上がらない、
というのを織り込んでいるけどどうなるんだろうね。

93 ::2022/01/11(火) 06:50:02.33 ID:cfJI3xkt0.net

>>10
いや買えるよ
都内とか贅沢言うなよ

73 ::2022/01/11(火) 04:17:20.40 ID:jgV5fq3v0.net

>>70
うち板橋区の環七と環八の間だけど3LDK駅近だと5000〜6000万が相場
都心なんてそのうち1億出しても買えなくなりそうだね

40 ::2022/01/11(火) 02:12:15.15 ID:9TNPJodU0.net

都内に移住したい人間が多い訳だから都内のマンションは高騰する一方だろ
逆に地方に家を買ったら資産価値は目減りするものだと覚えとかんとな

94 ::2022/01/11(火) 06:50:36.98 ID:1nqegV2V0.net

バブリーじゃの

106 ::2022/01/11(火) 07:42:34.09 ID:eK0P74Ve0.net

つつつ、ついのすみか😹😹😹

42 ::2022/01/11(火) 02:14:09.94 ID:TveD4qLT0.net

巨大朝鮮部落・東京の崩壊、カウントダウン中

ここからがおぞましい事になりますよ〜

汚職のエレクトリカルパレードや〜

29 ::2022/01/11(火) 02:07:14.55 ID:M/KwHoPI0.net

入ってる賃貸マンションは3割位空き室で同階だと半分以上人で人が住んでない
たぶん上階も住んでない

121 ::2022/01/11(火) 09:36:12.84 ID:pgiY7Ue40.net

タワマン値上がりしてんもんな何なんだろねこの置いてきぼり感

7 ::2022/01/11(火) 01:53:16.92 ID:b+/U9n5Q0.net

>>3
頭の上で上のオヤジがうんこしてるって父ちゃんが言ってた

48 ::2022/01/11(火) 02:23:46.14 ID:kjnIzSs50.net

友達夫婦が5年ぐらい前に1億円でタワマン買ったけど
今どれぐらい値上がりしてるんだろう

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